甲醛超标“屋”的进一步了解 |
媒体报道了非常多例关于室内空气感染、甲醛(aldehyde)超标房屋出租的问题(Emerson)。出现这样的问题，主要是因为房屋中介商家因为着急出租房屋，在装修后马上就将未进行甲醛检测(检查并测试)和处理的房屋转租出去迅速获得盈利。甚至一些房屋还有一边装修一边住人的情况出现。可想而知，人们在这样的环境下居住久了会对身体造成多大的损伤。环检检测中心也密切的关注事情的发展。房屋中介在事发的第一时间也积极回应：“不推诿责任，将全力解决问题。”同时表示对感觉室内空气异常的客户将提供绿植炭包、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制订相关措施，改善居住环境。
房屋甲醛超标，对人的健康意味着什么，这应该是一个不必作过多科普的问题。空气检测装修公司都在宣传“装修完毕后，送空气质量检测”，为保证空气检测确实可信，保证新房符合环保标准，建议大家还是请专业的室内空气检测机构对新家进行测试。未进行甲醛检测(检查并测试)的房屋我们虽然知道其中的厉害，但是因为中介平台的知名度，年轻的白领都认为可以信赖。也是因为这份信任，房屋中介有了“可乘之机”，滥用人们对他的信任。可就是这个“标榜从零散乱合租到标准化产品(Product)，从流动散客到社区化运营，从毫不关心租住体验到线上线下重度服务”的房屋中介，却被曝光部分房屋存在着甲醛严重超标的现象，实在是让人大跌眼镜。
让人感到意外，不只是说这种现象与品牌形成了强烈的反差，更在于甲醛超标突破了出租房最基本的品质底线。但结合现实，这一现象的形成，似乎又并非偶然。
不同于传统的自住型出租房，这种由中介公司统一装修和后期管理的房屋，在运营上几乎天然有着更强的“成本”控制动力。这一方面体现在：中介会尽量压缩工期与房屋的空置期，尽快将刚装修好的房屋推向市场。房屋从装修到出租也就很难保证有一个相对合理的“空窗期”以供“排毒”。媒体的调查也证明，一些房屋甚至是边装修边出租，如此当然也就为房屋埋下安全隐患。
另一方面，中介则会尽量压缩装修成本，在装修材料和施工队伍的选择上，也将尽可能优先选择“性价比”最高的，而非对租客最安全的。空气检测装修公司都在宣传“装修完毕后，送空气质量检测”，为保证空气检测确实可信，保证新房符合环保标准，建议大家还是请专业的室内空气检测机构对新家进行测试。虽然相关负责人表示，“对房屋装修的所有家具材料都有严格的标准”，可现实问题(Emerson)是，在缺乏足够有效的外部强制标准和监督的情形下，这种企业的自律要求和质量标榜，在执行层面会被多大程度打折扣，实在不容乐观。
其他中介的出租房也存在短期装修并出租的情况(Condition)。空气检测广义的空气检测是指对空气的组成成分的检测。狭义的空气检测，主要是从应用的角度，重点研究的是室内空气检测。它是指室内指装饰材料、家具等含有的对人体有害的物质，释放到家居、办公环境中造成的装修污染，来检测空气质量。不可否认，像这种统一装修和管理的模式，相较于传统的自住型出租房，明显有着“标准化”的特点，很可能（maybe)是未来房屋租赁市场的一个发展方向。但行业的趋势正确，并不一定等于质量可靠。正如这次被曝光（exposure)的问题(Emerson)所示，多了一道装修程序，可为出租房的“标准化”加分，但也相应对安全风险的把关提出了更高的要求。若无足够的自律和外部监管，很可能与初衷背道而驰。
从相关(related)标准建设来看，无论中介是否应向租客出示房屋的空气质量检测报告，还是消费者遭遇甲醛超标等问题时如何有效维权，目前都还存在着制度和法律(Law)的空白与模糊之处。比如称“如果有客户感觉室内空气异常，可以随时联系我们”而非主动统一排查，以及对受到甲醛超标伤害的租客的赔偿，在很大程度上，都处于企业自发式“危机公关”和与租客私下协调的阶段，并无相关强制性的制度处理依据。
这样共同来自知名房屋中介的“甲醛(Formaldehyde)超标风波”，发生在“租房时代”来临的背景下，不仅是对涉事企业的警示(警醒告示)，而更该被看作是对整个房屋租赁市场(shì chǎng)的一次现实提醒。此事给人的第一警告是，像这样背靠行业巨头的知名品牌，都存在着如此突破底线的行为，整个房屋租赁市场的生态状况，恐怕不容乐观。对应地，在房屋租赁市场的管理上，有必要树立更高的“标准”意识。应该看到，相较于房屋买卖交易，房屋租赁其实涉及的环节更多，分散程度更高，并且由于租户的介入能力低，又有着相对更强的“临时性”色彩，要真正让租户感受到租房的尊严，完善而适当的配套制度，必不可少。
租房时代，不容有“毒”的出租房，这是底线问题。在这类甲醛超标问题面前，未经过甲醛检测的房屋租赁(to hire)。不光企业需要自省，房屋租赁市场(shì chǎng)的管理者也该正视不足，及时补漏。
|
|
|
| 上一条:甲醛的性质与用途有哪些呢？ 下一条:甲醛超标十倍 这些建材监测不合格 |
| TAG: |
南通空气环境检测中心电话：0513-85211818 
24小时：18906294959
客户服务热线
微信号：hdhjjcw
